建筑企业资质一般是禁止转让或转移的，但基于建筑企业资质依附的建筑企业本身根据《公司法》规定可能发生重组、合并、分立等情况，故绝对禁止建筑企业资质转让或转移与《公司法》规定相矛盾，
根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（2014年5月28日）（简称“通知”）内容，根据法律规定和企业资质管理规定，国家住建部门允许建设工程企业发生重组、合并、分立等情况下，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准的要求情况下，直接进行资质变更，注意这里用的是“变更”而不是转让。
（4）企业外资退出等情况下同意建筑企业对已合法取得的建筑企业资质进行变更；且该文件规定，在建筑企业符合规定的情形经国家住建部门审核同意将合法获取的资质进行变更后再次申请相应资质的，将按照新企业进行申请，原建筑企业资质业绩亦无法继续作为重新申请的业绩使用，也就意味着原建筑企业再次申请资质需要从头开始，这也进一步防止建筑企业为获利而转让建筑资质后再次轻易申请获取资质，从而不断获利的行为。
（1）资质需求方与资质提供方进行重组，通过股权转让的方式，一方实现对另一方的全资控股，在完成控股后采取分立的方式将资质分立到资质需求方，在分立完成后再次通过股权转让的方式最终完成资质的转让；
（2）资质提供方设立全资子公司（或已有的无债权债务纠纷的子公司），并根据转让资质要求，对子公司的资产、专业技术人员和相关技术装备进行配备后，然后通过建筑资质分立的模式将资质变更到全资子公司名下，最后再将全资子公司的股权进行转让，最终完成建筑企业资质的转让。返回搜狐，查看更多