在过去的十几年里，我国的房价经历了一轮快速的发展阶段，许多城市的房价都有所上涨。如今，在大一点的城市中，一套房子可能价值几百万甚至更高。面对如此高昂的房价，很多人感到困惑：房子并非用黄金制成，它主要由普通的钢筋、砖头和混凝土组成，那么这些材料的成本真的那么昂贵吗？为什么房价会如此之高呢？本文将揭示房子真实的造价成本。
房子的材料成本并不高。房子的建造成本可以简单理解为地上建筑物构成成本，这些成本包括钢筋水泥、混凝土、木材、辅料等各种费用。这些费用在全国范围内大致相同，仅在不同城市之间略有差异。以下是各种材料的具体成本：
1. 钢筋，螺纹钢的价格约为3800元/吨（此价格为当前市场价格，不同时期的价格差距较大，有时可达5000元/吨）。
2. 混凝土，价格为550元/立方，具体价格取决于所在城市，如目前北京为410-430元/方，上海为480-500元/方，广州为570-590元/方，西安为540-560元/方。
8. 河沙价格为120-150元/立方米（近期沙子价格上涨，部分地区的价格在300元/立方米以上）。
9. 辅料、机械工程等其他成本等平摊下来一平米大约是50元左右。因此，综合考虑，一平米商品房的建造成本大约在1200元至2000元之间，具体取决于所在城市。所以，仅从材料成本来看，房子的建造成本并不太高，那么房价为何会如此之高呢？这背后还有很多其他成本因素。